Ипотечные ставки двинулись вверх. Что происходит на рынке жилья

Банки поднимают ставки по ипотечным программамМарина Трубилина

Многие россияне сейчас откладывают покупку жилья, ожидая снижения ипотечных ставок. Однако ожидание может затянуться — два крупных банка на прошлой неделе не только не снизили, но даже подняли ставки по ипотечным программам.

Во втором квартале 2026 года тенденция к снижению ипотечной активности (после пика в январе перед изменением условий «Семейной ипотеки») сохранилась, отмечают аналитики «Выберу.ру». Интерес к ипотеке уменьшился на 42,3% по сравнению с первым кварталом. Раньше люди стремились оформить ее как можно быстрее из-за ожидаемого изменения льготных программ, сейчас таких обращений становится меньше. Покупатели перестали руководствоваться принципом «успеть любой ценой» и заняли выжидательную позицию.

Почти три четверти участников опроса, проведенного недавно порталом, считают, что сейчас не лучшее время для оформления ипотеки. Среди основных причин, по которым покупатели откладывают сделку, — слишком высокий ежемесячный платеж (28%) и ожидание более выгодных условий (26%). Треть опрошенных готова вернуться к покупке жилья после снижения ипотечных ставок, 18% — в случае снижения цен, а 17% — при улучшении условий ипотечных программ.

Источник: rg.ru