Что важно учитывать при оформлении «Семейной ипотеки» на срок свыше 15 лет. Разъяснения ЦБ

ЦБ уточнил правила расчета платежей по «Семейной ипотеке»: что важно учитыватьМарина Гусенко

Банк России уточнил правила расчета платежей по "Семейной ипотеке" после завершения господдержки. В частности, банкам рекомендовано учитывать ставку на 4 п.п. выше первоначальной при оценке долговой нагрузки. Об этом регулятор сообщил в своем канале в MAX.

С 1 октября срок кредита может превышать 15 лет, однако период субсидирования ставки ограничен 15 годами. После этого ставка может быть увеличена не более чем на 4 п.п., но не выше ключевой плюс 3 п.п. (для ИЖС — плюс 3,5 п.п.).

График платежей формируется исходя из роста ставки на 4 п.п. после льготного периода, если договором не предусмотрено меньше. Заемщиков рекомендуется информировать о возможном изменении платежей.

Расчет долговой нагрузки и полной стоимости кредита после 15 лет также рекомендовано проводить с учетом ставки, увеличенной на 4 п.п. Это ограничит риски и сохранит доступность кредитов на срок свыше 15 лет.

Источник: rg.ru