Как участнику СВО сохранить арендованный у государства участок. Пояснение депутата

Как участнику СВО сохранить арендованный у государства участокТатьяна ЗамахинаЕсли договор об аренде земли истек во время специальной военной операции, землю семье бойца равно оставят. Это значимое исключение из договорного права. Как действует закон о продлении аренды, рассказал в комментарии "РГ" председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

Если договор аренды или безвозмездного пользования государственным или муниципальным земельным участком истек во время участия гражданина в СВО, то законодательство предписывает возобновлять его на неопределенный срок, пояснил парламентарий. В данном случае действуют нормы Федерального закона от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ. При этом участник сохраняет пользование той же землей по действовавшему договору.

«Для применения этой нормы проверьте, что условие о сохранении участка выполнено», — отметил депутат.

Как сохранить участок

Пока участие в СВО продолжается, для возобновления договора, по словам Гаврилова, нужно предоставить государству сведения об участии и подтверждающие материалы.

«Сделать это может сам участник, его представитель, член семьи или близкий родственник, — сообщил председатель комитета. — Представителю понадобятся подтверждения полномочий, родственнику — семейной связи».

По его словам, сведения разрешено представить лично, отправить по почте либо в электронной форме через интернет.

После рассмотрения материалов участник получает сообщение о возобновлении договора.

«Возобновление сохраняет прежний договор в силе и позволяет продолжать пользоваться тем же участком», — добавил депутат.

Следующий этап

Он начинается после завершения участия в СВО. «С этого дня гражданину предоставляется год для подачи отдельного заявления о заключении нового договора аренды либо безвозмездного пользования, — уточнил Гаврилов. — Условия нового договора должны соответствовать условиям прежнего договора, возобновленного по закону».

До окончания годичного периода продолжает действовать возобновленный договор.

«При оформлении нового договора стороны одновременно подписывают соглашение о прекращении прежнего, — разъяснил парламентарий. — Пользование участком продолжается последовательно, сначала по возобновленному договору, затем по новому».

Конкретные шаги

По словам депутата, перед обращением за продлением аренды стоит:

заранее сверить номер и срок договора,проверить сведения об участке и наименование второй стороны,сохранить подтверждение отправки материалов,после завершения участия в СВО вовремя подать заявление.

Источник: rg.ru