Ожидать снижения стоимости не стоит: Эксперты рассказали о рынке стройматериалов и объяснили, что будет с ценами

Падение спроса на стройматериалы не привело к снижению цен

Спрос на стройматериалы из-за замедления темпов строительства снизился. Цены же не слишком сильно, но растут. Ожидать их существенного падения, по мнению экспертов, не стоит. Но к скидкам и акциям производители уже готовы.

iStock

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, за три квартала этого года стартовало строительство 33,1 млн кв. м, тогда как за тот же период 2024 года — 38,7 млн. Ввод многоквартирного жилья упал на 8%, индивидуальных домов — на 11%.

Рынок стройматериалов замедлился, высокая ключевая ставка и осторожность девелоперов привели к сокращению объемов закупок, отмечает секретарь комиссии по стройматериалам Общественного совета при Минстрое Антон Солон. По данным Росстата и отраслевых центров, потребление цемента и железобетонных изделий упало на 8-10%, в отдельных регионах — до 12%. В рознице фиксируется минус 1-3% по выручке: потребители стали реже делать ремонты. В целом это не кризис, а естественная коррекция после бурного роста предыдущих лет — стройка «остыла», но не остановилась, считает эксперт.

Больше всего пострадали материалы для массового домостроения: цемент, железобетон, кирпич, сухие смеси, утеплители. Снижение спроса здесь достигает 10%, рассказывает Антон Солон. В рознице спад мягче, но заметен.

В первом квартале спрос на стройматериалы был сопоставим с 2024 годом, отмечает гендиректор «ТЕХНОНИКОЛЬ» Владимир Марков. Однако в мае и июне произошло снижение натуральных объемов на 14-15%, хотя и с заметными региональными различиями (например, в Санкт-Петербурге был зафиксирован рост на 44%). «Отдельные товарные группы, такие как ПВХ-мембраны, демонстрируют рост, но эти случаи, скорее, являются исключениями, подтверждающими общее правило. В целом мы наблюдаем снижение спроса: выручка в мае-июне и первой половине июля оказалась на 15-17% ниже прошлогодних показателей, причем июль показывает некоторое улучшение ситуации (снижение на 12-13%)», — говорит он.

Источник: rg.ru