ЦБ ужесточил регулирование выдачи ипотеки на строящееся и готовое жилье

Банк России . Архивное фото Дзен

МОСКВА, 29 апр — ПРАЙМ. Банк России ужесточил регулирование выдачи ипотеки на строящееся и готовое жилье в многоквартирных домах в третьем квартале 2026 года, сообщил регулятор.

«Банк России ужесточил на третий квартал 2026 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах, а также не пересматривал макропруденциальные надбавки», — говорится в релизе ЦБ.

Там отмечается, что по ипотеке на приобретение жилья в многоквартирных домах доля задолженности с просроченными платежами свыше 90 дней на 1 апреля 2026 года составила 1% (0,6% на1 апреля 2025 года и 0,9% на 1 января 2026 года).

«В основном рост просрочки приходится на кредиты, выданные в 2023-2024 годах в рамках массовой льготной ипотеки. Действующие c первого июля 2025 года МПЛ ограничивают предоставление наиболее рискованной ипотеки», — сообщает регулятор.

Для покрытия рисков по ранее выданным кредитам банки сформировали макропруденциальный буфер капитала в размере 1,4% от ипотечного портфеля на 1 апреля 2026 года, заключает ЦБ.
Источник