Как возможное завершение ИТ-ипотеки повлияет на рынок жилья? Мнение экспертов «РГ»

ИТ-ипотека помогает региональным ИТ-компаниямМарина Трубилина

Возможное досрочное завершение ИТ-ипотеки больше повлияет на сферу информационных технологий, чем на рынок недвижимости, считают эксперты. Количество продаваемых квартир по этой программе не так велико.

Отмена программы однозначно не «обрушит» рынок, поскольку доля этого инструмента в продажах жилья очень мала, считают эксперты./Александр Корольков/РГ

Тема возможного завершения программы уже в этом году прозвучала на пресс-конференции председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Она отметила, что изменение параметров ИТ-ипотеки — полностью прерогатива правительства, но ЦБ всегда говорил, что ипотека должна быть более адресной. Кроме того, даже адресная ипотека должна быть ограничена: если таких программ будет слишком много (для ИТ-специалистов, других профессий, молодых семей, жителей конкретного региона и т. д.), то рыночная ипотека станет практически недоступной, считает председатель ЦБ. «Поэтому, если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были более умеренные ставки, то объемы не должны расти», — подчеркнула она. В то же время объемы ИТ-ипотеки не очень большие, отметила Набиуллина.

По данным ДОМ.РФ, за время действия программы было выдано 103 тыс. кредитов на 881 млрд рублей. За январь-сентябрь 2026 года выдано 9 тыс. кредитов по ИТ-ипотеке на 64,5 млрд руб. Это на 13,4% больше по количеству и на 18,7% по объему, чем за тот же период 2025 года. Для сравнения, всего за девять месяцев было выдано 800 тыс. ипотечных кредитов всех видов.

Источник: rg.ru