Гостевой дом в аренду: Как заработать на туристах и не разориться

Ольга Игнатова, Марина ТрубилинаКаждый второй россиянин (51%) хотел бы заняться бизнесом, выяснили аналитики сервиса "Суперджоб". Но дело это не дешевое. Нужен стартовый капитал. Самым дорогим направлением оказалось сельское хозяйство и животноводство — в среднем на запуск своего дела, по мнению россиян, потребуется 5 млн рублей. Туризм и гостиничный бизнес требуют 3,75 млн, медицина и строительство — по 3 млн, производство и автосервисы — по 2,5 млн, логистика — 2 млн, общественное питание и образование — по 1,5 млн, торговля и IT — по 1 млн. Эксперты, опрошенные "Российской газетой", уточняют, что иметь деньги на старт — еще полдела, важно учесть массу нюансов.

Сегодня одним из популярных видов предпринимательства является аренда гостевых домов или отелей. Туристический бизнес активно развивается. За последние три года число малых и средних предприятий в туристической отрасли выросло на 12,1%, причем около трети прироста обеспечил гостиничный бизнес. В частности, инвестиционный портфель проектов Корпорации «Туризм.РФ» предусматривает создание 35,6 тысячи гостиничных номеров.

На Северном Кавказе, по данным «Кавказ.РФ», резиденты туристско-рекреационных особых экономических зон заявили инвестиции на 210 млрд рублей. Одновременно с ростом интереса растет и конкуренция за туриста. При этом собственники все реже и реже сами управляют такой недвижимостью. Сдают всем желающим. На первый взгляд, привлекательный бизнес — взял в аренду гостевой дом на побережье, и можно хоть круглый год наслаждаться морем и солнцем. Но если не просчитать все риски, можно очень быстро прогореть и остаться с долгами.

Сколько стоит аренда гостевого дома

Стоимость зависит от региона, вместимости и сезона, поясняет завкафедрой туризма и гостиничного бизнеса Финансового университета при Правительстве РФ Вениамин Каганов.

«Стоимость аренды зависит от размера гостевого дома, уровня комфорта, места расположения, наличия конкурентов. Для небольшого объекта арендная плата может измеряться сотнями тысяч рублей в месяц, а за весь сезон — миллионами», — поясняет эксперт.

Источник: rg.ru